О нас

Строительство на своем загородном участке - что нужно помнить

Сегодня даже подумать страшно, что совсем недавно мы все жили однотипной жизнью фактически однотипных людей. Наши города «были украшены» безликими строениями, возведенными, казалось бы, по одному проекту. Огромное счастье для всех нас, что за последнее время ситуация кардинально изменилась. Теперь каждый человек сам может решать где, как и по каким принципам, ему жить. В виду этого вполне объяснимо, что очень многие люди предпочитают заниматься индивидуальным жилищным строительством на собственном загородном участке. Но до того момента, когда ваш амбициозный замысел будет воплощен в жизнь, уйдет достаточно немалое количество времени, так как вам предстоит учесть много так называемых организационных нюансов. Их знание является залогом успеха затеянного вами мероприятия.

Таким образом, первое затруднение, которое может у вас возникнуть - выбор подходящего участка. Пожалуй, далеко не все знают, что Земельный кодекс РФ прописывает 3 категории землепользования. Более того, если вы действительно планируете приобрести участок под жилищную застройку, вам нужно иметь в виду то, что, опираясь на все тот же Земельный кодекс, в случае покупки земли сельскохозяйственного назначения у вас может возникнуть целый ряд бюрократических проволочек и юридических препятствий при последующем вводе строения в эксплуатацию. Все перечисленное касается и земель общего назначения.

Вне всяких сомнений Земельный кодекс РФ - не тот документ, который наизусть знает любой из нас. Да и откуда, к примеру, нам, простым гражданам знать, какие нововведения и изменения отличают Земельный кодекс 2020 и Земельный кодекс 2021? Исходя из вышеперечисленного, напрашивается простой вывод - столь тонкие организационные вопросы правильней и разумней доверить специалистам.

Копнем поглубже. Если вы намерены провести земельное строительство в городской черте, вам нужно будет иметь в виду все требования, которые содержит Градостроительный кодекс РФ. В нем указывается, какое строение и в каком месте города, на каких условиях и при помощи каких разрешений может быть построено.

Этот документ (Градостроительный кодекс), к сожалению, не проходят в рамках школьной программы, а значит, он не известен для большинства из нас. Таким образом, что за решением и этой проблемы целесообразнее обратиться к профессионалам.
Каждая новостройка в качестве своего закономерного итога подразумевает успешный ввод в эксплуатацию. Тут так же потребуется много официальных одобрений и разрешений из целого ряда инстанций. Разумеется, вы всегда можете одолжить или купить Жилищный кодекс РФ, узнать порядок ввода объектов в эксплуатацию (а также узнать свои права и обязанности в качестве новоиспеченного домовладельца). Но у большинства из нас просто нет такого огромного количества времени, чтобы ходить по разным органам и собирать все необходимые документы. Да и сам Жилищный кодекс РФ весьма емкий и сложный документ, чтобы изучить его планомерно и углубленно.

Вывод из всего вышеперечисленного однозначен. Чтобы с наименьшими потерями своего времени, сил и средств приобрести участок, осуществить на нем индивидуальное жилищное строительство и ввод здания в эксплуатацию, можно досконально изучить Жилищный кодекс РФ, ознакомиться со всеми бюрократическими тонкостями и проволочками, и рассчитывать только на свои силы.

Либо, что значительно быстрей, разумней и рациональней - на самом начальном этапе прибегнуть к помощи профессионалов. Благо, что сейчас есть организации, которые решат абсолютно все вопросы по юридическому сопровождению ваших планов.