О нас

Договор дарения

Нюансы и виды.

Дарственный договор – тип сделки и непосредственно относится к Гражданскому Кодексу РФ (статья 572). Подарить можно любое владение или вещь, если они имеют высокую стоимость. Поэтому существуют нормы права, регулирующие этапы заключения соглашения такого вида и учитывают все нюансы.

Понятие дарственного договора:

Даритель (одна сторона сделки) передаёт или даёт обязательство передать в собственность одаряемому (другая сторона) конкретное имущество, свою вещь на безвозмездной основе.
Предмет дарственного соглашения – любая вещь, имеющая ценность (деньги, различные ценные бумаги, имущество).
Главными особенностями это вида соглашения являются:
Безвозмездность. То есть даритель передает предмет одаряемому, не получая платы ни в каком виде. Только моральное удовлетворение, что может являться личной симпатией или чувством благодарности и т.п.
Это двусторонняя договоренность. Одного желания дарителя недостаточно для того, чтобы сделка состоялась. Необходимо желание одаряемого получить дар.
Уменьшается имущество дарителя, и увеличивается имущество одаряемого.

Виды дарственного соглашения:

Реальный - имущество передаётся сразу, как только соглашение между сторонами достигнуто. Эта сделка возможна в устной (касается движимости) и письменной форме.
Консенсуальный – дар передаётся не сразу. В нем есть обещание передать предмет в будущем, при соблюдении некоторых условий лицом, получающим дар. Оформляется письменно. Недвижимость подвергается госрегистрации.

Важно отметить, что субъекты гражданских правоотношений могут выступать обеими сторонами сделки.

Необходимо, чтобы стороны, заключающие соглашения такого рода, были дееспособными.

Если соглашение, в котором участвуют несовершеннолетние или недееспособные граждане, требует государственной регистрации, то варианты такие:

за детей (до 14 лет) решают законные представители: родители, опекуны, усыновители. Дети только получают дар;
подростки (14-18 лет) сами участвуют в сделке, но с согласия законных представителей в письменном виде;
если лицо недееспособно (признается судом), за него заключают соглашение попечители (статья 29 ГК РФ);
ограниченно дееспособные могут самостоятельно заключать договора, но требуется согласие попечителя.

Дарственный договор можно отменить или оспорить.

Но процедура это сложная и происходит в суде. Условия расторжения сделки:

по иску срок давности 1-3 года (статья 181 ГК РФ);
чтобы оспорить такой договор, необходимо иметь доказанные основания для этого действия.

Можно отказаться от дарения

Так как соглашение заключается на безвозмездной основе, то закон дает право отказаться исполнить соглашение по дарению в одностороннем порядке. Главное условие – одаряемый еще не получил дар. Расторгнуть можно только консенсуальную сделку.

Закон также разрешает дарителю не исполнять соглашение, заключенное в консенсуальной форме, если это ухудшит его условия жизни в новых сложившихся обстоятельствах.